AO 10.213 OSTENDE

Construction neuve de 8 unités de logements / 859 m2 / Rue d'Ostende à 1080,Bruxelles

Le gabarit voisin existant de la rue Vanderdussen propose un R+4 avec une hauteur sous corniche de 17.9m alors que la rue possède des gabarits assez variés allant de R+2 à R+4. La rue d’Ostende est aussi peu homogène dans ses gabarits (la hauteur de la corniche du profil voisin est à 16.57m). La volumétrie du projet est traitée comme la prolongation des deux rues avec la continuité de ces différences de hauteur. L’entrée en retrait, la transparence des communs au rez de chaussée et la terrasse de circulation au 3ième étage, permettent de casser le rythme difficile du long développement des façades à rue.

Le projet respecte la volumétrie qui referme l’angle telle qu’elle est présentée dans l’étude du volet « logement » du Contrat de Quartier Rives Ouest. Il s’agit de construire la parcelle située à l’angle de la rue Vanderdussen et de la rue d’Ostende par un immeuble de 8 logements sur un rez de chaussée surmonté de 4 niveaux. L’angle une fois bâti, sera une jonction structurante du tissu et réaffirmera la prédominance du logement dans ces rues.